Kaufen statt Mieten: 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit KFZ-Stellplatz am Ponttor

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Aachens und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen, während die separate Küche mit praktischem Kochbereich funktional und kompakt gestaltet ist. Eine kleine Diele sorgt für zusätzlichen Komfort beim Eintreten. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer begehbaren Dusche und zeitgemäßem Design.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung.

Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Etage der Wohnung – ein zusätzlicher Pluspunkt für Alltag und Komfort. Der zur Wohnung gehörende KFZ-Stellplatz befindet sich im gesicherten Innenhof der Wohnanlage und ist durch ein Tor abgeschlossen, sodass Ihr Fahrzeug stets geschützt steht. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Abstellraum sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Waschkeller.

Ob als Single-Wohnung, Studentenunterkunft oder clevere Kapitalanlage – diese Immobilie in Bestlage bietet viele Möglichkeiten und eine hervorragende Ausgangsbasis für Ihre Investition.

Die Immobilie

ImmoNr
05-76-24
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 19 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Anzahl Schlafzimmer
1
Einliegerwohnung
Nein
Heizungsart
Gasheizung
Außen-Provision
3,57
Kaufpreis
83.950,00 €

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Grundrisse

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Lage

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Dokumente

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Ausstattung

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Sonstiges

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
23.08.2028
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
158 kWh/(m²a)
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Herr Michael May

Jakobstr 76
52064 Aachen

0241 95702514

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