Wohnen im Grünen: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz
Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine gut strukturierte Raumaufteilung mit angenehmer Wohnatmosphäre.
Über den Eingangsbereich sind sämtliche Räume der Wohnung zentral erschlossen. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und wirkt durch seine offene Gestaltung besonders einladend. Von hier aus gelangt man auf die Loggia, welche sich zum ruhigen, grünen Umfeld hin orientiert und zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Die Küche ist separat angeordnet und praktisch in die Wohnstruktur eingebunden.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Zur Wohnung gehören zudem ein eigener KFZ-Stellplatz sowie ein separates Kellerabteil.
Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Fahrradraum sowie zwei Trockenräume zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, gepflegte Gartenbereich, der allen Bewohnern offensteht und sowohl über das Haus als auch über einen separaten Außenzugang bequem erreichbar ist.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre funktionale Aufteilung, das gepflegte Umfeld sowie die ruhige Lage im Grünen.
Über den Eingangsbereich sind sämtliche Räume der Wohnung zentral erschlossen. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und wirkt durch seine offene Gestaltung besonders einladend. Von hier aus gelangt man auf die Loggia, welche sich zum ruhigen, grünen Umfeld hin orientiert und zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Die Küche ist separat angeordnet und praktisch in die Wohnstruktur eingebunden.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Zur Wohnung gehören zudem ein eigener KFZ-Stellplatz sowie ein separates Kellerabteil.
Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Fahrradraum sowie zwei Trockenräume zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, gepflegte Gartenbereich, der allen Bewohnern offensteht und sowohl über das Haus als auch über einen separaten Außenzugang bequem erreichbar ist.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre funktionale Aufteilung, das gepflegte Umfeld sowie die ruhige Lage im Grünen.
Die Immobilie
ImmoNr
03-282-26
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 84 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Einliegerwohnung
Nein
Heizungsart
Gasheizung
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Kaufpreis
198.952,00 €
ImmoNr
03-282-26
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 84 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Einliegerwohnung
Nein
Heizungsart
Gasheizung
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Kaufpreis
198.952,00 €
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Grundrisse
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Lage
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Dokumente
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Ausstattung
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Sonstiges
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
03.05.2028
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
121 kWh/(m²a)
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Frau Leonie Quandt
Jakobstraße 76
52064 Aachen
0241 9570 2514
quandt@immobilienzentrale-aachen.de