Ihr Zuhause am Fischbach – gepflegte 167 m² Wohnraum auf großem Grundstück inmitten der Natur

Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1970 bietet auf rund 167 m² Wohnfläche viel Raum für Familien, Generationen und unterschiedliche Lebensphasen. Ursprünglich als Einfamilienhaus genutzt, ist die Immobilie heute in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und eröffnet dadurch besonders flexible Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung.
Ob als großzügiges Einfamilienhaus, als Zuhause für mehrere Generationen oder als Kombination aus Wohnen, Arbeiten und separaten Rückzugsbereichen – hier lässt sich Wohnen sehr individuell gestalten.
Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über eine eigenständige Raumaufteilung mit Wohnbereich, Küche, Bad sowie Schlaf- und Kinderzimmern. Besonders angenehm ist die Verbindung von großzügigem Wohnraum und viel Freiraum im Außenbereich. Balkone, Terrassen und der weitläufige Garten schaffen zahlreiche Möglichkeiten, den Alltag nach draußen zu verlagern – für entspannte Stunden, spielende Kinder, gemeinsame Abende oder einfach Ruhe im Grünen. Das gedämmte Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.
Ein echtes Highlight ist das Grundstück. Es bietet eine außergewöhnlich großzügige Grünfläche mit viel Privatsphäre und Naturbezug. Außerdem gehört ein Abschnitt des Fischbachs zum Grundstück. Damit erhält die Immobilie einen ganz besonderen Charakter und einen direkten Bezug zur umgebenden Natur, den man in dieser Form nur selten findet.
Die große Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und schafft zusätzlichen Raum für Fahrräder, Werkstatt oder Hobby.
Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot mit mehreren Kellerräumen, Heizungsbereich und Waschküche mit direkten Zugang zum Garten.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verbindet großzügiges Wohnen mit einem besonderen Grundstück, viel Grün und einer außergewöhnlich flexiblen Nutzung.
Aktuell ist die Immobilie an zwei Parteien vermietet.
Ein Zuhause für Menschen, die nicht nur Wohnfläche suchen, sondern Platz für Familie, Natur und neue Lebensideen.